2020年4月常州住宅销售TOP10榜出炉，这些楼盘卖得好！

2020年4月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！

2020年4月，常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅供应面积93.66万方，成交面积81.48万方。供需量较3月呈翻倍式上涨。

纵观全市榜单，天宁区文化宫板块的南广场·九洲玺以15.49亿元的成交总额夺得2020年4月常州全市商品住宅项目销售金额榜冠军，并以4.1万㎡、312套的成交数据占据面积榜、套数榜亚军之位。

溧阳的幸福城，则以8.49亿元、7.27万㎡、653套的成交数据位居4月常州全市商品住宅项目销售金额榜第一、面积榜和面积榜第2位。

武进湖塘老城区板块的星河国际，以4.18亿元销售额、2.34万㎡成交量位列金额榜、面积榜第3位，并以167套的成交数量闯入套数榜前7。

精装产品，青龙板块的花语江南、淹南板块的新城璞樾春秋、同属于青龙板块的琅越龙洲、清凉-丽华板块的龙运天城也表现不错，分别以3.65亿元、3.25亿元、3.23亿元、2.8亿元的成交额位列金额榜第4、第6、第8、第10位。

黑牡丹开发的两个作品，牡丹水岸首府、牡丹蓝光·晶曜也进入榜单前10。两项目均位于新北区，性价比突出。

此外，碧桂园都市森林、美的金科公园天下等项目也进入了top10榜单。而金坛的金坛新城金郡、万科·公园大道也分别取得了不错的销售成绩。

纵观天宁区榜单，文化宫板块的南广场·九洲玺以15.49亿元、4.1万㎡、312套的绝对优势，毫无争议地斩获天宁区住宅销售金额榜、面积榜、套数榜三榜第1名。

同处于青龙板块的花语江南、琅越龙洲，分别以3.65亿元、3.23亿元的销售额，位列金额榜第2、第3位。

此外龙运天城、旭辉·铂悦天宁、新城招商·璞樾和山、新城光明璞樾门第、锦凤合鸣、紫云府等项目也都上榜。其中，新城两入榜项目已进入尾盘阶段。

从天宁区的整体格局来说，4月入榜项目以文化宫、红梅、青龙、清凉-丽华、凤凰新城等重点板块为主，精装改善产品占据了绝对主力，项目售价也普遍偏高，多个核心板块的项目处于全市房价的第一梯队。

随着4月两宗常州最高价地块的诞生，以及后续待挂待拍核心地块的入市，天宁中心的纯改善地位正在逐步确立。

纵观武进区榜单，星河国际毫无悬念的蝉联三榜冠军；淹南板块的新城璞樾春秋以3.25亿元的销售金额摘得金额榜的亚军；经开区戚墅堰板块的美的世茂·云筑占据金额榜季军之位，4月成交2.69亿元。

西太湖板块的碧桂园·都市森林以1.58万㎡、142套的成绩摘得面积榜和套数榜的亚军。

武高新板块的美的·金科公园天下，以1.49万㎡、142套的成绩斩获面积榜、套数榜季军。

此外，2020年4月武进区住宅销售top10上榜的楼盘还有新城华宇·悦隽公馆、美的翰林府、常发·珑玥、旭辉·都会里、万象府等项目，以及别墅项目路劲太湖院子。

从4月入榜项目来看，库存吃紧的湖塘老城区板块，仅有一个项目入榜，淹南、武高新、西太湖、戚墅堰等周边板块共同发力。

随着市场的进一步发展，中心区域与外围板块将逐步形成高端产品与刚需产品的分化格局，价格梯度将逐步形成。

纵观新北区榜单，牡丹水岸首府以2.03万㎡、184套的成绩摘得面积榜、套数榜的冠军。

牡丹蓝光·晶曜以3.23亿元、1.89万㎡、174套的销售成绩斩获三榜亚军之位。

4月新北区住宅项目销售top10的项目多集中在新龙板块，绿地·名墩道、碧桂园光明·碧玥和鸣、碧桂园·翡丽都会、牡丹三江公园、弘阳上坤云峯、碧桂园·壹号天禧等项目纷纷上榜。

另外，嘉宏的第二座TOP风华系作品，位于恐龙园板块的嘉宏·印山风华，以及新市府板块的中建朗诗熙华雅园也入围了前10榜单。

纵观钟楼区榜单，排在金额榜首位的是嘉宏的首个风华系作品——嘉宏·江左风华。

项目位于常州老市中心怀德板块，主打科技精装大平层和合院别墅产品，面向城市顶豪圈层，产品力非常突出。疫情后，项目销售成绩突出，4月以2.15亿元的成交额占据金额榜首位，并入围了面积榜前9。

龙城金茂府、晋陵文禧紧随其后，分别位列金额榜的第2、第3位。

钟楼开发区板块的桃李东方以1.12万㎡、99套的成绩位列面积榜第2、套数榜第1位；中南红熙台斩获面积榜、套数榜第3位。

此外，该板块的保利·和光晨樾、梧桐香郡也入围了榜单前10。

位于西林板块的精装改善项目美的·旭辉天赋，高端产品定位加上配套利好，是项目能够获得好的销售成绩的关键。4月入围三榜前10，目前已尾盘在售。

于3月底首开的纯新盘中梁金科·启宸，也入围了三榜前10。该项目位于皇粮浜生态区，生态环境卓越，主打刚改产品，性价比高。

纵观金坛区榜单，金坛高端市场的标杆项目金坛新城金郡以2.81亿元、2.21万㎡、155套的销售成绩摘得4月金坛住宅销售金额榜、面积榜的冠军，套数榜的亚军之位。

万科公园大道摘得套数榜冠军及金额榜、面积榜亚军。该项目位于金坛滨湖新城，作为超70万平方建面大盘，入市以来成交一直名列前茅。

4月上榜金坛区住宅销售top10榜单的项目还有融创·滨湖御园、保利·紫荆公馆、中景·尚海城、雅居乐山湖城等项目。

纵观溧阳市榜单，“黑马”幸福城以8.49亿元、7.27万㎡、653套的销售成绩摘得三榜冠军；溧阳吾悦广场以1.23亿元、0.93万㎡、57套的成绩位居三榜第3位。

碧桂园燕山汇、铂悦时代花园、华盛·燕山南都、碧桂园柏悦世家、金峰·又一城等项目也均有不错的表现，入围4月溧阳市住宅项目销售top10榜单。

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